Tipps und Inspirationen für eine gelungene Dachaufstockung

Das Leben ist voller unvorhersehbarer Wendungen. So kann es sein, dass Sie nach Jahren in Ihrem Haus mehr Platz benötigen. Statt in eine neue Immobilie umzuziehen, lohnt es sich, Gedanken über eine Dachaufstockung zu machen. Dabei wird entweder der Estrich ausgebaut und in eine nutzbare Wohnfläche verwandelt, sowie ein oder mehrere zusätzliche Stockwerke geschaffen. Dadurch vergrössern Sie Ihr Haus auf effektive Weise.

Wann ist eine Dachaufstockung sinnvoll?

Eine Dachaufstockung ergibt Sinn, wenn Sie die Nutzfläche Ihres Hauses erweitern möchten, weil sich Ihre Familie vergrössert, Sie sich selbständig machen wollen und dafür Büroräumlichkeiten benötigen, Sie sich endlich Ihr langersehntes Hobby- oder Fitnesszimmer ermöglichen oder eine zusätzliche Wohnung Platz finden soll welche Ihnen künftig regelmässige Mieteinnahmen generiert. Neben der Aufstockung kann dafür auch ein Anbau infrage kommen. Für einen Anbau muss jedoch genug Platz auf dem Grundstück vorhanden sein. Bei einer Dachaufstockung hingegen geschieht die Erweiterung des Wohnraums nach oben, ohne dass von Ihrem Grundstück weiteres Land verbraucht wird.  

Dank der Aufstockung erhöht sich auch der Wert Ihrer Immobilie erheblich und Sie profitieren zusätzlich, wenn Sie Ihr Haus irgendwann verkaufen sollten.

Worauf ist bei einer Dachaufstockung zu achten?

Wenn Sie über eine Dachaufstockung nachdenken, ist zunächst die Frage relevant, um welche Art von Aufstockung es sich handeln soll. Es lassen sich die folgenden Arten unterscheiden:

• Geschossaufstockung: Bei dieser Massnahme wird das Haus um eine oder mehr komplette Etagen erhöht. So entstehen neue Räumlichkeiten.
• Erhöhung des Kniestocks: Dabei wird das Dach etwas erhöht, um höhere Wände im Dachraum zu erhalten. Dies ist vor allem sinnvoll, wenn es sich um ein Schrägdach handelt, unter dem mehr Platz geschaffen werden soll.
• Ausbau des Estrichs: Dabei werden äusserlich keine baulichen Veränderungen am Estrich vorgenommen. Stattdessen wird der vorhandene Raum innen so ausgebaut, dass er künftig als Wohnraum genutzt werden kann.

Für welche Art der Aufstockung Sie sich entscheiden, hängt vom Platzbedarf ab. Wollen Sie eine Mietwohnung unter dem Dach einrichten, dann ist wahrscheinlich eine Geschossaufstockung notwendig. Für einen Hobbyraum oder ein Homeoffice kann hingegen eine Kniestockerhöhung oder der Ausbau des Estrichs bereits genügen.

Nach der Art der Aufstockung richten sich die Planung und die Vorgehensweise. Der Estrich-Ausbau lässt sich mit geringerem Aufwand umsetzen. Bei der Kniestockerhöhung und der Geschossaufstockung sind dagegen umfangreichere Massnahmen sowie eine Baueingabe notwendig. So wird das Dach angehoben oder komplett abgetragen und somit das bestehende Gebäude in seinem Bild verändert.

In jedem Fall ist unser Team stets darum bemüht, die Bauarbeiten für Sie so angenehm und schnell wie möglich zu gestalten. Schliesslich ist es im Sinne aller Beteiligten, dass Sie bald Ihre neuen Räumlichkeiten nutzen können.

Jede Menge Sonnenlicht

Ein grosser Vorteil einer Dachaufstockung ist die Position des dazugewonnenen Wohnraums im Haus. Direkt unter dem Dach werden die neuen Räumlichkeiten mit viel Sonnenlicht versorgt – vorausgesetzt natürlich, dass Dachfenster vorhanden sind. Dank ihnen geniessen Sie stets die Sonnenstrahlen und können oftmals auf künstliches Licht verzichten. Dadurch sparen Sie Strom und tun Ihrer Gesundheit etwas Gutes.

Sollte Ihr Estrich noch nicht über Dachfenster verfügen, dann bauen wir auf Ihren Wunsch gerne welche ein. Wir verwenden dafür die Markenprodukte von VELUX, von deren Qualität wir überzeugt sind. Sie sind hochwertig verarbeitet und überzeugen mit einem ansprechenden Design.

Mit dem Einbau von Dachfenstern kann auch die Gestaltung von Lukarnen einhergehen. Sie schaffen Raum unter dem Fenster, der beispielsweise für die Platzierung von Möbelstücken genutzt werden kann. So können Sie etwa einen Schreibtisch unter das Fenster stellen und so bei der Arbeit vom einfallenden Sonnenlicht profitieren.

Holz als Material für die Dachaufstockung

Wir von der Baumberger Bau AG sind von den herausragenden Qualitäten von Holz als Baustoff überzeugt. Wir lassen daraus Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Anbauten, Industriehallen, Carports sowie Garagen entstehen. Auch für Dachaufstockungen verwenden wir das Naturprodukt Holz. Und das hat mehrere Gründe.

Zunächst lässt sich das Material sehr gut bearbeiten. Damit können in der Holzbauarchitektur nahezu alle Ideen und Vorstellungen umgesetzt werden. Zudem ist es deutlich leichter als Stein und ähnliche Baustoffe. Dies ist besonders vorteilhaft, wenn es um Aufstockungen geht, denn das Gewicht einer Konstruktion aus Holz halten die meisten bestehenden Häuser aus.

Ausserdem ermöglicht das leichte Gewicht von Holz die Modulbauweise. Alle Teile der Konstruktion planen und fertigen an unserem Firmenhauptsitz. Erst wenn alle Elemente produziert sind, transportieren wir sie zu Ihrer Baustelle. Diese Vorgehensweise verringert die Dauer der Bauarbeiten vor Ort auf ein Minimum und Sie können schon nach relativ kurzer Tätigkeit unseres Teams Ihre neue Dachaufstockung nutzen.

Dies sind weitere Vorteile, die Holz als Baustoff aufweist:

• Es handelt es um einen natürlich nachwachsenden Rohstoff, der nicht produziert werden muss. Dadurch entstehen keine Emissionen.
• Holz fördert ein gutes und gesundes Raumklima. Es dämmt sehr gut, hält die Raumtemperatur lange und reguliert die Luftfeuchtigkeit.
• Holz zieht kaum Staub an. Dieser Umstand macht es vor allem für Allergiker interessant.
• Holz lässt sich sehr gut recyceln, wenn es das Ende seiner Nutzungsdauer erreicht hat. So kann es beispielsweise im Möbelbau, als Dämmmaterial oder zur Gewinnung von Energie genutzt werden.

Professioneller Holzbau mit viel Erfahrung

Die Baumberger Bau AG ist seit mehr als sieben Jahrzehnten im Holzbau tätig. Dabei befindet sich unser Unternehmen nach wie vor in Familienhand. Inzwischen ist die dritte Generation am Steuer und führt unsere Firma mit zahlreichen Innovationen in eine glänzende Zukunft.

Als erfahrenes Holzbau-Unternehmen bauen wir Einfamilienhäuser nach den Vorstellungen unserer Kunden. Im Rahmen einer persönlichen Beratung ermitteln wir, welche Anforderungen Sie an Ihr neues Zuhause haben. Bei uns erhalten Sie von der Planung über die Produktion bis hin zur Montage alles und ganz bequem als BBAG-Komplettpaket aus einer Hand.  

Somit führen wir für Sie sämtliche Aufgaben selber aus oder beauftragen Unternehmen, mit denen wir bereits gute Erfahrungen gemacht haben. Ihnen gegenüber sind wir der einzige Ansprechpartner. Sie geniessen also den Vorteil, dass wir alle Ihre Fragen und Anliegen zum Bauprojekt beantworten.

Neben Häusern bauen wir auch Garagen und Carports aus Holz. Zudem übernehmen wir neben Dachaufstockungen und Anbauten auch den Innenausbau von Häusern. Darüber hinaus verfügen wir über eine eigene Schreinerei, in der wir besondere Einzelstücke und Einbaumöbel nach Kundenwunsch fertigen.  

Haben Sie Fragen zu unseren Dienstleistungen? Oder wünschen Sie eine Beratung zu einer möglichen Dachaufstockung in Ihrem Haus? Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht über unser Kontaktformular oder kontaktieren Sie unsere Ansprechpersonen direkt.